Форум » Юридические вопросы » Раздел участка » Ответить
Раздел участка
Любовь: Друзья, подскажите пожалуйста, может кто то уже так оформил участок. Мы с другом хотим купить участок, который по кадастровому плану не разделен на два участка, однако Велес (видимо по причине не сильной восстребовательности больших участков поделил их) поделив их на своем плане на два участка продает их по предварительному договору, договор заключается с Управляющей компанией. Говорят, что после кадастрового деления они заключат основной договор ( так как появится предмет договора ,по кадастру участок будет разделен). Кто-нибудь получил уже так свидетельства собственности на поделенные участки? как долго это делалось?
Ответов - 4
RUSLO106: Не очень сложная процедура, полагаю займет не более месяца. Только покупают небольшой участок люди с небольшим достатком, а вступительный взнос в СНП Веселово 110 000 рублей, с Ваших участков составит 220 000 рублей. Занятная арифметика.
Любовь: RUSLO106 спасибо, за ответ, это все понятно, что каждый член СНП будет вносить вступительный взнос, вопрос в том , в Велесе то кто то уже так брал участок? очень настораживает предварительный договор и не совсем понятно на основании чего управляющая компания вообще занимается отчуждением имущества фонда???? К сожалению в Веселево остались смежные только очень большие участки, нам это не подходит.
RUSLO106: Все компании в "одной руке" Предварительный договор, полагаю, нужен для внесения аванса для того, чтобы начать работу по кадастровому разделению. Получат два кадастровых номера, и уже на них и будут заключаться договоры купли-продажи с последующей регистрацией. А если Вы передумаете, такое тоже бывает работа впустую?
Любовь: И это тоже все понятно, ну а кто то все-таки получил уже так свои свидетельства, я смотрю на плане есть (не много конечно, но есть) такие участки с одним номером но разными буквенными обозначениями А и Б.....
полная версия страницы