Форум » Дороги и земли общего пользования » Выкуп дорог » Ответить

Выкуп дорог

GreenAcres: Добрый день всем, решила вынести в отдельную тему обсуждения статуса дорог (земельного участка общего пользования). Сейчас дороги в аренде у СНТ Веселово, платим 5000 р в месяц. Стоимость выкупа - 3 млн рублей, т.е. менее 5000 рублей за сотку. Есть вероятность того, что цена аренды может повышаться в дальнейшем. К тому же, получается, что мы будем инвестировать свои средства в чужую собственность. В Родниках члены СНТ планируют выкупать дорогу у собственника. Стоит ли нам сделать также? Это может стать важной темой для обсуждения на Общем собрании. Я задала несколько вопросов про дороги Светлане Грибовой - выкладываю свою переписку для информации участников. К сожалению, конкретных дат и сумм пока нет. Пож-та, пишите в этой теме, кто согласен, что дороги надо выкупать или нет. Также напишите кратко "+" и "-" Кстати, какая ставка налога на землю в этом регионе? Светлана, добрый день Прошу вас выложить на сайте полный текст договора об аренде земельного участка (дороги внутри поселка), включая страницы с пунктами 4,5 и другими, если они есть. Также поясните,пож-та, нужно ли согласовывать с арендодателем строительство дороги на земельном участке? Также ознакомьте членов СНТ с техническим заданием и последней сметой на строительство дороги, результатами тендера по выбору подрядчика и сроками строительства. Ольга, здравствуйте. Я обязательно выложу техзадание на строительство дороги, как только Правление утвердит его и согласуем с подрядчиком. Относительно аренды - посмотрю и уточню, почему не все листы договора читаются на сайте. Все необходимые согласования от собственника чемельных участков будут получены.

Ответов - 48, стр: 1 2 3 4 All

участок 82: в произвольной

RUSLO106: 1. Скажем, в 2003 году, Велес стал владельцем с/х земли путем выкупа и объединения колхозныз паев. 2. Образовался единый участок N. 3. Данный участок переведен в ИЖС в границах деревни Искань. 4. 1 участок 25 Га на одного собственника. Какие могут быть дороги? Никаких. Это Ваши домыслы. 5. 2009 год. Моделируем ситуацию. Велес продал всего 1 участок у леса 20 соток и больше не хочет продавать. И выделил часть своего участка под дорогу. Где захотел - там и провел. Вместо 100 участков на поляне могло быть всего 4 участка и дороги были бы в другом месте. Земля в частной собственности. Вся. Поэтому, на сегодня, у земли Велеса, по которым проходит дорога не может быть статуса земли общего пользования. И нет генерального плана деревни Искань. Потому что сколько еще земли в границах деревни Искань мы не знаем. А хотелось бы. 6. И землю мы могли бы купить граница в границу, а потом отдавать часть своей земли под дорогу, столбы и кюветы. 7. Реальная ситуация 114-117 участок купил землю у 119-120. Для объединения надо купить часть земли на которой тупик дороги. У кого выкупать? У СНП Веселово. И статус земли ИЖС.

maxim: RUSLO106 пишет: 5. 2009 год. Моделируем ситуацию. Велес продал всего 1 участок у леса 20 соток и больше не хочет продавать. ок но он продал этот участок не как "участок у леса", а как "ул. Сиреневая дом 1", что и записано в документах на землю соответственно должны быть какие-то документы, подтверждающие существование улицы Сиреневой...


RUSLO106: Таким документом является решение(постановление) органа местного самоуправления "О присвоевнии названий улицам в новой застройке в деревне Искань"(близко к этому)

DDD (уч. 114 и 117): Уважаемые члены СНП "Веселово"! Сообщаю Вам, что получено свидетельство о регистрации права СНП "Веселово" на земельный участок общего пользования С уважением, Председатель Правления Грибова Светлана Брониславовна Телефон для связи: 8-916-316-65-32, 8-960-612-49-91 (Во вложении скан регистрации)

micle112: Хорошо если кто-нибудь прояснил, что это за вид обременения - ипотека в силу закона, у нас (СНП) денег чтоли не хватило и Правление оформило кредит в банке ?

Roman: А что это за участок и для чего он куплен для дороги маловата площадь

Roman: а если для скважины или еще зачем так мы вроде не собирали деньги тогда понятно откуда ипотека

maxim: micle112 пишет: Хорошо если кто-нибудь прояснил, что это за вид обременения - ипотека в силу закона, у нас (СНП) денег чтоли не хватило и Правление оформило кредит в банке ? часть денег мы еще не доплатили, 130 тыр Roman пишет: А что это за участок и для чего он куплен для дороги маловата площадь это дорога

RUSLO106: Текст договора надо почитать

Алексей: У нас же стоит срок выкупа-не позднее 31 января. Откуда деньги? Как- то странно.

Roman: 64 сотки это влучшем случае одна улица и на это денег не хватило смешно

Roman: извеняюсь общитался

maxim: Алексей пишет: У нас же стоит срок выкупа-не позднее 31 января. Откуда деньги? Как- то странно. РЕШИЛИ: 1. Заключить договор купли-продажи земельного участка по цене 3 000 000 рублей с условием оплаты стоимости земельного участка в два этапа: первый платеж в размере 2 500 000 рублей - непосредственно после заключения договора купли-продажи, второй платеж – не позднее 31 января 2011 г. Внести соответствующие изменения в приходно-расходную смету.

участок 82: ипотека в силу закона может вытекать из следующего Статья 488 ГК РФ Оплата товара, проданного в кредит 5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.



полная версия страницы